Зеленият бонус също е потвърден през 2023 г. Мярката, която ви позволява да получите данъчно облекчение от 36% за работа като възстановяване на градината или създаване на зелен оазис на терасата, остава и за новата година.
Тези, които следователно възнамеряват да извършат една от тези интервенции, могат да поискат бонуса без специфични изисквания на ISEE, осигурявайки приспадане до 1800 евро за единици жилищни недвижими имоти.
Какво е зеленият бонус
Ползата е 36% приспадане на данъка върху личните доходи, върху максимум 5000 евро разходи (с включено ДДС) за всяка недвижима единица.
Отнася се за разходите, направени за извънредни интервенции с цел оформяне на тераси, градини и като цяло зелени площи на частни сгради. Крайното спестяване следователно е максимум 1800 евро на бенефициент.
Трябва да се отбележи, че улеснението се отнася до имота, върху който се извършва работата. Следователно всеки, който притежава имота, може да сумира удръжките за разходите, направени за всеки имот, който притежава.
Ако къщата, където са били извършени интервенциите, предвидени в зеления бонус, бъде продадена, неизползваната част от приспадането се прехвърля на новия собственик за оставащите данъчни периоди, освен ако страните не са договорили друго.
Кой получава
Могат да се възползват от зеления бонус:
- собственици на имоти
- гола собственост
- ползоползватели
- хора, които имат имота на заем за ползване
- наематели под наем
- обществени жилища
- етажна собственост, публични или частни организации, които плащат IRES
Трябва да се отбележи, че улеснението се отнася до имота, върху който се извършва работата. Следователно всеки, който притежава имота, може да сумира удръжките за разходите, направени за всеки имот, който притежава.
В случай на продажба на единица недвижим имот, където са извършени интервенциите, предвидени в зеления бонус, неизползваното приспадане частично или изцяло се прехвърля на новия собственик или на този, който го замества в собственост, за оставащите данъчни периоди, освен ако страните не са договорили друго.
Разрешените интервенции
За да получите зелен бонус, разрешените интервенции са тези за озеленяване на пространствата, принадлежащи на къщите, независимо дали са градини или тераси.
Данъчното облекчение също така включва доставката и засаждането на растения или храсти от всякакъв вид и подобряването на тревата, при условие че интервенциите са от извънреден характер.
И така да обобщим:
- озеленяване на частни открити площи на съществуващи сгради, имоти, огради или принадлежности, изграждане на кладенци и напоителни системи
- създаване на зелени покриви и висящи градини
- разходи за поддръжка и проектиране, само ако са свързани с изпълнението на двата вида интервенции, споменати по-горе
- създаване на кашпи и озеленяване на балкони и тераси, стига да са постоянни работи и стига да се отнасят за иновативна интервенция за озеленяване на жилищни имоти
- проектиране и поддръжка, свързани с изпълнението на въпросните интервенции
Разходите, свързани със следните дейности, са изключени от приспадането:
- обикновена поддръжка на съществуващи градини, която не включва никаква модификация или новаторска работа
- икономични интервенции от страна на собственика или просто закупуване на балконски саксии
Как работи зеленият бонус
Бонусът не се признава за интервенции „направи си сам“, а само за такива, извършени от специализиран персонал.
Но как работи? На практика всеки, който извършва работата, авансира парите за интервенцията, така че част от тях след това ще му бъдат „върнати“ с годишна „отстъпка“, като се плаща приспадането на Irpef.
Данъчното облекчение се прилага в данъчната декларация и трябва да бъде разделено на десет равни годишни вноски. Те ще бъдат изчислени с максимален лимит на разходите от 5000 евро, до максимум 1800 евро за всяка единица жилищен недвижим имот.
Всъщност ползата не се предоставя за имоти като офиси и магазини, които са изключени от тази концесия.
Само плащания с възможност за проследяване
Бонусът се признава при максимален разход от 5000 евро. Приспадането от 36% позволява годишно спестяване на данък върху личните доходи до 180 евро годишно за десет години.
За да получите данъчна отстъпка, плащанията трябва да се извършват ясно с проследими инструменти, дори ако не се изисква плащане по банков път, предназначено за удръжки.
